VASUUNJAKOTAULUKKO
Asunto-osakeyhtiölain 78§:ssä säädetään korjaus- ja kunnossapito-vastuun jakautumisesta taloyhtiön ja osakkeenomistajan välillä.
|
Vesikatto......................................................... |
Ylä-, ala- ja välipohja........................................ |
Ulkoseinä, seinät, pilarit, palkit........................... |
Painaumat ja halkeamat rakenteissa................... |
Parvekkeet, lastaussillat..................................... |
Lämmön-, äänen- ja vedeneristeet....................... |
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi ym. |
Sisärappaukset, tasoitepinnat ja puu tms. |
x |
|
|
x |
|
|
x |
|
|
x |
|
|
x |
|
|
x |
|
|
|
x |
|
|
x |
Huoneistojen ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi.... |
Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi............. |
Postiluukku....................................................... |
Huoneiston ulko-oven nimikilpi............................ |
Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko.......... |
Huoneiston ulko-oven lisälukko (osakkaan asentama) |
Ovensuljin (ovipumppu)..................................... |
Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen)....... |
Ovikello (mekaaninen)....................................... |
Ovisilmä (osakkaan asentama)........................... |
Varmuusketju................................................... |
Automaattiulko-ovi (esim. nosto-,pyörö- tai liukuovi) |
Tuulikaappi |
Huoneistoon aukeava hissinovi............................ |
x |
x |
x |
x |
x |
|
Ulkopuite ja karmi.............................................. |
Sisäpuite ja välipuite.......................................... |
Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus..... |
Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito sekä sisäpuolen ja välien maalaus................................ |
Ikkunan ulkolasi................................................. |
Ikkunan sisälasi................................................. |
Tuuletusluukku.................................................. |
Useampilasisen ikkunan keskimmäiset lasit........... |
Umpiolasielementit............................................. |
Ulkopuitteiden käynti ja heloitus........................... |
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus........................... |
Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella)... |
Parvekeoven ja ikkunanpuitteiden tiivistys............. |
Parvekelasit...................................................... |
Sälekaihtimet.................................................... |
Markiisit.......................................................... |
Teippaukset..................................................... |
Kalterit, panssarit |
x |
|
|
x |
x |
x |
Kaapistot ja komerot......................................... |
Astianpesupöytä............................................... |
Liesikupu......................................................... |
Ikkunalauta, näyteikkunataso............................. |
Ikkunaverhotanko............................................. |
Saunan lauteet................................................. |
Takka ja uunit.................................................. |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
Kiinteät vaatenaulakot....................................... |
Varasto- ja myymälähyllyt.................................. |
Kassapisteet..................................................... |
x |
x |
x |
Pesuallas, kylpyamme, suihkuallas...................... |
Vesihana......................................................... |
Käsisuihkuletku, pesukoneen letkut, liitäntäputket. |
Viemäritukos.................................................... |
WC:n huuhtelulaitteet........................................ |
WC:n allas, säiliö ja istuin.................................. |
Pesukoneen liittäminen...................................... |
Putkistot.......................................................... |
Huoneistokohtainen vesimittari........................... |
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu................. |
Vesilukko ja lattiakaivot |
Uima-allaslaitteisto |
Huonelämpötilan perussäätö............................... |
Lämminvesivaraaja (vesilaitteet)......................... |
Patteriventtiilit.................................................. |
Vesilämmityslaitteet (mm. lämpöpatterit, lattialämmitys, pyyhekuivaimet).......................... |
|
x |
|
x |
|
|
|
x |
|
x |
|
|
x |
|
|
|
x |
|
|
x |
|
x |
|
|
x |
|
|
|
x |
|
x |
x |
|
|
x |
|
x |
|
|
x |
|
|
x |
|
|
x |
|
x |
|
Ilmanvaihdon perussäätö................................... |
Poistopuhallin ja huippuimuri.............................. |
Ilmanvaihtokanavat.......................................... |
Liesituuletin..................................................... |
Hormien puhdistus............................................ |
Poistoventtiili |
Tuloilmaventtiili, ulko- ja sisäpuoliset osat |
Ilmanvaihdon suodattimien puhdistus ja uusiminen |
x |
|
|
x |
|
|
x |
|
|
|
x |
|
x |
|
|
x |
x |
|
x |
|
|
|
x |
Ilmanvaihto-/ilmastointikoneisto |
Huoneistoissa sijaitsevat kanaviston varusteet |
x |
x |
x |
|
Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon liitäntäpisteeseen (johdon) päähän saakka.................................................. |
(Jakokeskus) sulaketaulu................................... |
Sähkömittari (sähkönmyyjä huolehtii kunnossapidosta) |
Kytkin, käynnistin ja pistorasia............................. |
Sulake, valaisin ja lamppu.................................... |
Yhteisantennilaitteet.......................................... |
Soittokello, ovisummeri, porttipuhelin, kulunvalvontalaitteet |
Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja l ämmityskaapelit säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit)................... |
Jääkaappi......................................................... |
Kotikylmiö kompressorilaitteineen |
Liesi, liesitaso ja uuni......................................... |
Pesukoneet, pyykinkuivauskaappi......................... |
Lämminvesivaraaja (sähkölaitteet)....................... |
Saunan kiuas ja ohjauskeskus.............................. |
Keskuspölynimuri |
|
|
x |
|
X
|
|
|
x |
|
x |
x |
|
x |
x |
|
x |
|
x |
x |
x |
|
x |
|
x |
|
x |
|
x |
x |
x |
Huoneiston ulkopuoliset sähkölämmityslaitteet |
Mainosvalot (huoneiston ulkopuoliset).................. |
Merkki- ja turvavalojärjestelmä |
Murtohälyttimet |
Johtotiet, kaapelihyllyt, kourut............................ |
Puhelinlaitteisto, sisäjohtoverkko kiinteään |
Huoneiston sisäinen hissi, koneporras.................. |
Äänentoisto-, äänenvahvistus- ja kuulutusjärjestelmä |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
x |
|
|
x |
x |
x |
x |
x |
x |
Kaasuputket..................................................... |
Kaasumittari (kaasulaitos)................................... |
Nestekaasupullo ja -letku.................................... |
Muut kaasulaitteet (mm.liesi,jääkaappi ja vedenlämmitin).................................................. |
x |
|
|
|
|
x |
|
x |
Postilaatikko..................................................... |
Autonlämmitystolppa.......................................... |
Palotorjunta |
Paloilmoitinjärjestelmä |
Jätehuolto |
Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet (yleisissä tiloissa).. |
Kylmähuoneet, varastot |
Pakastus - ja kylmäaltaat.................................... |
x |
|
x |
|
|
|
x |
|
x |
|
x |
|
x |
|
|
x |
Nurmikko tms.................................................... |
Istutukset........................................................ |
Puut................................................................ |
Raja-aita.......................................................... |
Pihavarastot ja -katokset..................................... |
Pihavalaisin (osakkaan asentama)......................... |
|
x |
|
x |
x |
|
x |
|
x |
|
|
x |
x |
|
|
|
x |
|
x |
|
|
x |
|
|
x |
|
|
|
x |
|
|
x |
|
x |
|
|
x |
|
|
|
x |
|
|
x |
x |
|
|
|
x |
|
x |
|
|
|
x |
|
x |
|
|
|
x |
|
|
x |
|
|
x |
|
x |
|
|
x |
|
|
|
x |
|
|
x |
|
|
x |
|
x |
|
|
|
x |