Ilmoitus huoneiston muutos– tai kunnossapitotyöstä
Lue ensin tämä ja täytä sitten alla oleva lomake.
Isännöitsijän toimistolle toimitetut tiedot liitetään isännöitsijäntodistuksen tietoihin.
1) Selvitä kunnossapito- tai muutostyön luvanvaraisuus, huomaa! uusi asbestilainsäädäntö. http://www.tyosuojelu.fi/tyoolot/rakennusala/asbesti
Selvitä isännöitsijältä onko taloyhtiöllä haitta-ainekartoitusta.
2) Teetä tarvittavat suunnitelmat ja toimita muutostyöhakemuksen liitteeksi.
3) Täytä huoneistomuutostyön ilmoitus, muista tekijöiden y-tunnukset.
4) Lähetä huoneistomuutostyön ilmoitus ja suunnitelmat isännöitsijälle.
5) Taloyhtiö selvittää töiden vaikutukset ja toteutuskelpoisuuden, tarvittaessa taloyhtiö käyttää asiantuntijaa (kustannuksen maksaa osakas).
6) Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä käsittelee ilmoituksen ja nimeää työlle valvojan (kustannuksen maksaa osakas).
7) Taloyhtiö ilmoittaa käsittelystä osakkaalle.
8) Osakkaan tulee huolehtia mahdollisen rakennusluvan hakemista varten tarvittavista asiakirjoista. Taloyhtiö hakee aina rakennusluvan, kustannukset tulevat osakkaalle.
9) Työn toteutusvaihe voi alkaa, kun kaikki luvat ovat olemassa.
10) Kun työ valmistuu – taloyhtiölle on toimitettava loppudokumentit työn valmistumisesta (valvojan muistiot, loppukuvat, viranomaistarkastusasiakirjat).
